Erhalten was Ihnen teuer ist

Wir bieten umfassende Dienstleistungen

Unser Ziel ist es, Ihnen eine transparente und effiziente Verwaltungslösung zu bieten, die auf die individuellen Bedürfnisse aller involvierten Parteien Rücksicht nimmt und in Einklang bringt.

Kommunikation und Beratung:

Wir freuen uns darauf mit Ihnen herauszufinden welche passenden Lösungen wir Ihnen aus unserem Repertoire anbieten können und um gemeinsam zu ermitteln, wie Sie am besten von unseren Dienstleistungen profitieren.

Technische Betreuung:
 

Organisation von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten:
Verwaltung von Hausmeister- und Reinigungsdiensten,
Einholung von Kostenvoranschlägen für Handwerksleistungen
und Durchführung von regelmäßigen Objektbegehungen

Finanzverwaltung:

 

Erstellung und Überwachung     der Buchhaltung.
Abwicklung des Zahlungsverkehrs.
Erstellung von Jahresabrechnungen.
Budgetplanung und -kontrolle.

Verwaltung von Verträgen und Versicherungen:

Abschluss und Überwachung von Versicherungsverträgen.
Verwaltung von Dienstleisterverträgen.
Prüfung und Verhandlung von Verträgen.

Hier eine Übersicht der Standardaufgaben, die wir für Sie übernehmen:

Mietverwaltung

- Neuvermietung und Abschluss                          von Mietverträgen

- Wohnungsüber- und Rückgabe

- Betriebskostenabrechnung für den                Mieter

- Jahresabrechnung für den                                  Vermieter

- Mietinkasso und Mahnwesen

- regelmäßige Objektbegehungen

- Planung und Durchführung von                      Instandhaltungs-, Reparatur- und                 Modernisierungsmaßnahmen

- Zahlung von Kapital- und                                  Bewirtschaftungskosten sowie von Abgaben und Lasten

- Einnahmenüberschussrechnung              für den Vermieter

WEG-Verwaltung

- Vertretung der WEG in allen             Angelegenheiten (Objekt    betreffend)

- Korrespondenz mit den                                        Eigentümern

- Verhandeln mit Behörden,                                  Eigentümern, Hausmeistern, Handwerkern           

- korrekte Erstellung der                                        Jahresabrechnung und                         des Wirtschaftsplans

- Organisation und                                                    Durchführung der                                                    Eigentümerversammlungen

- Umsetzung der Beschlüsse

- Führen der Beschlusssammlung

- Beiratssitzungen

- Veranlassen von                                                         Instandsetzungsmaßnahmen

- Bestandsaufnahme und Analyse                       der Wohnanlage

- Vorbereitung und Einholung von                     Handwerkerangeboten

- Überwachung und Verbuchung                         sämtlicher Zahlungen

- ständige Kostenkontrolle

- Abschluss von Wartungs- und                           Versicherungsverträgen

Sie haben Fragen?

Wir danken für Ihr Interesse und geben uns größte Mühe den vielen Anfragen nachzukommen!

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